La gestion du personnel de copropriété

Est-ce qu’on peut... ? Est-ce qu’on doit... ? Toutes les réponses sur les gardiens et employés d’immeubles

Livre numérique La gestion du personnel de copropriété

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Détails

Contributeur : Arc (Auteur)
Publication : 20/11/2013
Langue : Français
Pages : 224
Éditeur : Vuibert
Collection : Arc
ISBN : 9782311010145
ISBN Epub : 978-2-31162-027-6

Description

Est-ce qu’on peut... ? Est-ce qu’on doit... ? Toutes les réponses sur les gardiens et employés d’immeubles.

La gestion du personnel de copropriété - concierge, gardien, jardinier... - s’avère parfois peu rigoureuse tant du point de vue financier que du point de vue de l’encadrement, d'autant que ce personnel a une situation particulière : son patron (le syndic) n'est pas celui qui paye son salaire (les copropriétaires), et une partie des tâches incombant légalement au syndic lui sont déléguées : relations avec les entreprises, service des interventions, suivi des problèmes de l’immeuble, etc.

Parce qu'elle a des incidences financières mais aussi des conséquences sur la qualité du travail, la gestion du personnel de copropriété doit pouvoir répondre efficacement à ces questions :

  • Les contrats sont-ils bien adaptés ?
  • Les rémunérations et les charges sont-elles bien calculées ?
  • Les rémunérations annexes ou complémentaires versées sont-elles dues ?
  • La convention collective est-elle bien appliquée (ni trop, ni trop peu) ?
  • En cas de difficultés (maladie, faute, départ du conjoint, etc.) le syndic fait-il exactement et correctement ce qu’il faut ?
  • Comment faire évoluer les postes dans l’intérêt de la copropriété comme celui des salariés ? ...

 
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